Itt elsősorban a társasházkezeléssel, közös képviselettel, illetve társasházi, valamint lakásszövetkezeti élettel kapcsolatban az elmúlt több, mint tíz év alatt bennünk megfogalmazódott gondolatainkból, illetve véleményeinkből, valamint tanácsainkból találhatóak szemelvények.

Amikor egy-egy lakásban a vizesedést vizsgáljuk, gyakran tapasztaljuk, hogy a fürdőszobai vízszigetelés sérülése, elöregedése okozza a problémát. 

A vizesblokkal szomszédos falon történő átnedvesedés a saját lakásunkban, vagy a szomszédéban okozhat foltokat.

Érdemes tehát a kád, zuhanyzófülke körüli szigetelés, a csempék, burkolólapok közötti fugák állapotát alkalmanként megvizsgálni, így elkerülve, hogy a befolyó víz a későbbiekben eláztassa a falat.

Nagyon fontos, hogy ha valaki elmarad a társasház felé fizetendő díjakkal, minél előbb kezdeményezzen egyeztetést a közös képviselettel.

Vízóra állások időbeni leadása

Rendszeresen előforduló probléma, hogy a társasházi tulajdonosok nem adják le időben a víz almérőkön megjelenő fogyasztást. Ilyen esetekben a társasháznak kell kifizetnie a mulasztó tulajdonos helyett  vízdíjat. Amennyiben a mulasztó tulajdonos később pótolja elmaradását, és elküldi az akkor aktuális óraállás adatait a szolgáltatónak, akkor a társasház felé a szolgáltató korrigálja az elszámolást (negatív számla).

A mulasztó tulajdonosok helyett a társasházaknak rendszeresen fizetniük kell a szolgáltató felé, azaz, folyamatosan hiteleznek valamelyik tulajdonos helyett. 

 Hogyan kössön szerződést a közös képviselő?


Idővel minden társasházban szükséges nagyobb felújítási, karbantartási munkák elvégzése. A munkák megszervezése során nemcsak a munka meghatározásánál, az árajánlatok bekérésénél, hanem a vállalkozó kiválasztásánál és a szerződéskötésnél is körültekintőnek kell lennünk.

Go to top